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Maison
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 12
Ensemble Immobilier à Aubigny-sur-Nère
– Idéal Investissement
Situé à Aubigny-sur-Nère, à 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier proche du centre-ville et des écoles offre une grande maison principale, une seconde habitation et deux studios locatifs.
Maison principale – Environ 100 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour
4 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Confort :
Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois
Double vitrage
Seconde habitation – Environ 70 m²
Pièce de vie
Cuisine
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Chauffage fioul, double vitrage.
Deux studios locatifs – 22 m² chacun ( 700 euros de rendement locatif)
Pièce de vie
Chambre
Salle d’eau avec WC
Revenus locatifs assurés
Chauffage électrique.
Annexes et Atouts
Garage de 30 m²
Cave
Dépendance aménagée
Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations.
– Idéal Investissement
Situé à Aubigny-sur-Nère, à 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier proche du centre-ville et des écoles offre une grande maison principale, une seconde habitation et deux studios locatifs.
Maison principale – Environ 100 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour
4 chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Confort :
Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois
Double vitrage
Seconde habitation – Environ 70 m²
Pièce de vie
Cuisine
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Chauffage fioul, double vitrage.
Deux studios locatifs – 22 m² chacun ( 700 euros de rendement locatif)
Pièce de vie
Chambre
Salle d’eau avec WC
Revenus locatifs assurés
Chauffage électrique.
Annexes et Atouts
Garage de 30 m²
Cave
Dépendance aménagée
Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Les points forts du bien
- Proche centre et écoles
- Rendement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationAubigny-sur-Nère 18700
- RéférenceVM2429
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 413186198 • RCP 59661778
